重拾信心的阿里越戰(zhàn)越勇，一出手就創(chuàng)紀(jì)錄。
繼500億補(bǔ)貼外賣大戰(zhàn)，3800億豪賭AI之后，阿里巴巴集團(tuán)近日又宣布將與螞蟻集團(tuán)共同投資72億港元（相當(dāng)于9.25億美元）在香港買樓。此項(xiàng)收購將是自2021年以來香港最大宗寫字樓成交。
具體來說，阿里&螞蟻將從文華東方國際集團(tuán)手中購得銅鑼灣港島壹號(hào)中心（One Causeway Bay）共13層商業(yè)寫字樓。這里，將成為阿里&螞蟻兩家企業(yè)的香港總部。
港島壹號(hào)中心 圖源：One Causeway Bay Instagram
此前，阿里和螞蟻都在香港耕耘已久。
1999年創(chuàng)立時(shí)，阿里就在香港設(shè)立首個(gè)財(cái)務(wù)及法律部門。2005年，淘寶進(jìn)入香港電商市場，支持本地零售商及中小企向內(nèi)地消費(fèi)者銷售商品。2014年，阿里旗下云計(jì)算業(yè)務(wù)進(jìn)駐香港市場，并在本港設(shè)立首個(gè)數(shù)據(jù)中心。2019年，阿里在港交所完成第二上市，并于去年轉(zhuǎn)為主要上市，成為首家同時(shí)在紐約與香港擁有雙重主要上市地位的中國科技企業(yè)。
螞蟻同樣與香港源遠(yuǎn)流長。2017 年，螞蟻與香港本地伙伴共同推出電子錢包 AlipayHK（支付寶香港），運(yùn)營至今已服務(wù)超過 450 萬活躍用戶。
近幾年，隨著香港創(chuàng)新樞紐地位日益凸顯，螞蟻也在與香港本地伙伴共同探索如何把人工智能、區(qū)塊鏈等前沿技術(shù)應(yīng)用在實(shí)際產(chǎn)業(yè)中，進(jìn)一步加大在香港的戰(zhàn)略投入。
2025 年 4 月，螞蟻旗下的螞蟻數(shù)科獲得香港特區(qū)政府授予的“重點(diǎn)企業(yè)伙伴”稱號(hào)，并將海外總部設(shè)在了香港。
在香港重金買樓，阿里稱之為“戰(zhàn)略投資”。阿里巴巴集團(tuán)主席蔡崇信表示：“自1999年成立以來，阿里巴巴一直深耕香港市場。作為一家全球科技企業(yè)，香港為我們提供大量專業(yè)人才、穩(wěn)健的資本市場、創(chuàng)新的文化氛圍，以及與全球緊密相連的優(yōu)勢(shì)。此次收購香港地標(biāo)物業(yè)，充分體現(xiàn)我們對(duì)香港經(jīng)濟(jì)和營商環(huán)境的信心，并將以香港為理想的大本營，持續(xù)拓展國際業(yè)務(wù)?！?/p>
簡要概括一下，“信心、理想大本營、拓展國際業(yè)務(wù)”是阿里系此次在香港重金置業(yè)的關(guān)鍵詞。無論阿里還是螞蟻，國際化都是未來十年的戰(zhàn)略重點(diǎn)，承載著他們持續(xù)增長和領(lǐng)先的雄心。
阿里、螞蟻這樣的世界500強(qiáng)、全球科技巨頭在香港扎根，也將產(chǎn)生示范效應(yīng)，吸引其它同類型公司、產(chǎn)業(yè)鏈上下游公司到到香港布局。這也是香港希望看到的景象。
作為國際商業(yè)樞紐、全球金融中心，香港正面臨日益激烈的國際競爭形勢(shì)。發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力、推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，成為香港近年來的重點(diǎn)發(fā)力方向，其目標(biāo)是為香港打造新角色——國際創(chuàng)新科技中心。
香港總部與國際化擴(kuò)張
阿里的國際化夢(mèng)想始于其誕生之際。當(dāng)時(shí)馬云對(duì)他的創(chuàng)業(yè)伙伴們說，“我們要做一個(gè)由中國人打造的世界性公司”。
20多年來，阿里巴巴的電商、云計(jì)算、金融、物流等業(yè)務(wù)都已在全球取得長足進(jìn)展。2025財(cái)年，國際電商業(yè)務(wù)為阿里巴巴集團(tuán)貢獻(xiàn)了13.3%的營收，為第二大營收來源。阿里巴巴聯(lián)合創(chuàng)始人兼董事局主席蔡崇信曾在去年表示，預(yù)計(jì)未來五年，阿里國際電商收入將占總收入的 30%。
過去5年，阿里云的海外收入增長超 20 倍。按照管理層的規(guī)劃，三年內(nèi)阿里云海外收入占比將從當(dāng)前約 20% 提升至 25% 以上。2025財(cái)年，阿里云在阿里集團(tuán)的營收占比是11.8%。
設(shè)立香港總部，便于阿里巴巴集團(tuán)整合資源，強(qiáng)化香港在其國際業(yè)務(wù)布局中的地位，更好地利用香港的優(yōu)勢(shì)拓展國際業(yè)務(wù)。
在加拿大菲沙研究所在《世界經(jīng)濟(jì)自由度2025年度報(bào)告》中，香港被評(píng)為全球最自由的經(jīng)濟(jì)體。自該報(bào)告開始發(fā)布以來，香港一直位居榜首。
香港作為國際商業(yè)樞紐和全球金融中心，在資金自由進(jìn)出、法治和監(jiān)管體系、物流基礎(chǔ)設(shè)施、稅收制度、國際化人才等方面都具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。
香港背靠珠三角制造業(yè)基地，擁有世界級(jí)的港口和機(jī)場等物流基礎(chǔ)設(shè)施。阿里的國際電商業(yè)務(wù)如速賣通、Lazada 等可以借助香港高效的物流、清關(guān)和金融服務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化其全球供應(yīng)鏈和跨境貿(mào)易體驗(yàn)。香港采用普通法體系，金融監(jiān)管、數(shù)據(jù)隱私規(guī)則與國際同步。阿里旗下阿里云在拓展和承接海外客戶業(yè)務(wù)時(shí)，以香港為節(jié)點(diǎn)，更容易獲得國際客戶認(rèn)可。
香港港口
即便從品牌形象來說，在香港核心商業(yè)區(qū)擁有自己的地標(biāo)性總部大樓，是公司實(shí)力和形象的象征，有助于吸引頂級(jí)國際人才和合作伙伴；這對(duì)于阿里的國際化拓展同樣意義重大。
螞蟻集團(tuán)同樣需要一個(gè)香港總部，助力其加速全球化戰(zhàn)略。2020年以來，螞蟻集團(tuán)積極探索新增長路徑。螞蟻集團(tuán)將“支付寶雙飛輪、AI first、加速全球化”作為未來十年的三大戰(zhàn)略。
2024年3月，螞蟻國際從螞蟻集團(tuán)分拆，并在新加坡注冊(cè)公司，實(shí)行獨(dú)立市場化運(yùn)營。螞蟻國際是螞蟻集團(tuán)海外業(yè)務(wù)的核心載體，約占集團(tuán)兩成左右營收。
螞蟻國際旗下?lián)碛兴拇髽I(yè)務(wù)板塊：全球整合錢包門戶服務(wù)（Alipay+）、全球商家支付服務(wù)（Antom）、全球企業(yè)賬戶服務(wù)（WorldFirst）及場景金融業(yè)務(wù)（Bettr）。通過科技和服務(wù)的鏈接，螞蟻國際現(xiàn)已覆蓋全球 200 多個(gè)國家和地區(qū)，服務(wù)超 1 億商戶與 17 億消費(fèi)者賬戶。
整個(gè)2025年，螞蟻集團(tuán)在香港可以說是快馬加鞭。
4月份，螞蟻數(shù)科正式成為香港特區(qū)政府“重點(diǎn)企業(yè)伙伴”，并宣布其海外總部落戶香港。5月份，媒體報(bào)道稱，螞蟻集團(tuán)計(jì)劃將螞蟻國際單獨(dú)在香港上市，“目前正與監(jiān)管部門溝通且無政策障礙”。
還是5月，螞蟻集團(tuán)旗下子公司以3.28港元/股的價(jià)格對(duì)耀才證券金融（01428.HK）發(fā)起要約收購。10月10日，該行動(dòng)獲得香港證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)。
耀才證券金融是香港老牌券商，手中擁有香港金融市場最值錢的硬通貨——金融牌照，而且是7張，覆蓋證券交易、期貨咨詢、資產(chǎn)管理等核心領(lǐng)域。螞蟻集團(tuán)以總價(jià)28.14港元（溢價(jià)17.6%）收購耀才證券金融，可以省去在香港申請(qǐng)金融牌照的復(fù)雜且漫長的周期，快速實(shí)現(xiàn)全牌照資質(zhì)落地。
6月，螞蟻集團(tuán)宣布在香港、新加坡、盧森堡三地布局穩(wěn)定幣業(yè)務(wù)；旗下螞蟻數(shù)科、螞蟻國際均計(jì)劃在香港申請(qǐng)穩(wěn)定幣牌照。
就此次聯(lián)合阿里香港買樓，螞蟻集團(tuán)董事長井賢棟表示：“螞蟻集團(tuán)正積極參與香港創(chuàng)新樞紐的建設(shè)，深度融入大灣區(qū)發(fā)展。香港濃厚的創(chuàng)業(yè)氛圍，以及其連接中國與全球市場的橋梁作用，讓我們對(duì)加碼香港充滿信心。展望未來，我們將持續(xù)加大在香港的投入，吸引全球頂尖人才，壯大本地團(tuán)隊(duì)。我們希望這些舉措，不僅有力支撐螞蟻集團(tuán)的全球化戰(zhàn)略落地，更能為香港建設(shè)國際創(chuàng)新科技中心貢獻(xiàn)一份力量?！?/p>
超百家科技公司涌入香港
阿里系加碼布局香港不是孤例。
2025年6月，小紅書香港辦公室舉辦開幕儀式，這是小紅書首次在中國內(nèi)地以外設(shè)立辦公室。
值得一提的是，當(dāng)天香港財(cái)政司司長陳茂波親臨現(xiàn)場當(dāng)主禮嘉賓，同時(shí)出席的還有政務(wù)司副司長卓永興、創(chuàng)新科技及工業(yè)局副局長張曼莉、香港引進(jìn)重點(diǎn)企業(yè)辦公室主任任景信、香港投資推廣署署長劉凱旋。足見香港對(duì)小紅書的重視。
圖源網(wǎng)絡(luò)
今年早些時(shí)候，小紅書承租了香港銅鑼灣時(shí)代廣場寫字樓面積約 7000 平方呎的高層單位，作為香港區(qū)辦公室。
實(shí)際上，小紅書是香港特區(qū)政府 “重點(diǎn)企業(yè)引進(jìn)計(jì)劃” 引入的第五批18家科技公司之一。在前幾批“重點(diǎn)企業(yè)伙伴”中，包括華為、聯(lián)想、京東、美團(tuán)、螞蟻數(shù)科、百度智能駕駛、理想汽車、壁仞科技、地平線、科大訊飛等都已經(jīng)分批進(jìn)駐香港。
2022 年 10 月，香港提出成立“引進(jìn)重點(diǎn)企業(yè)辦公室”（引進(jìn)辦），初步目標(biāo)是 5 年內(nèi)吸引 100 家相關(guān)企業(yè)來港，通過積極接觸和招攬重點(diǎn)企業(yè)，快速提升香港在重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)數(shù)量和質(zhì)量。
引進(jìn)辦在招商引資方面同樣是快馬加鞭。
截至 2025 年 10 月，引進(jìn)辦累計(jì)簽約企業(yè)達(dá) 102 家，提前完成5年100家的目標(biāo)。其中，內(nèi)地企業(yè)占比超 60%，涵蓋互聯(lián)網(wǎng)、科技、醫(yī)療、新能源等多個(gè)領(lǐng)域。
香港財(cái)政司司長陳茂波稱，至今重點(diǎn)企業(yè)總數(shù)突破 100 家，合共預(yù)計(jì)為香港帶來約 600 億港元投資，創(chuàng)造約 22000 個(gè)就業(yè)職位。
多年來，香港的對(duì)外引資工作主要由投資推廣署負(fù)責(zé)。但為加快香港的科技發(fā)展，將香港打造成具有國際影響力的創(chuàng)新科技中心和產(chǎn)業(yè)高地，香港在2022年正式提出“重點(diǎn)企業(yè)引進(jìn)計(jì)劃”。
引進(jìn)辦由香港財(cái)政司司長直接領(lǐng)導(dǎo)，專責(zé)引進(jìn)世界各地高潛力且具代表性的重點(diǎn)科技企業(yè)，涵蓋生命健康科技、人工智能與數(shù)據(jù)科學(xué)、金融科技、先進(jìn)制造與新能源科技等策略產(chǎn)業(yè)。
為吸引科技公司來港，香港撥出300億元成立“共同投資基金”，會(huì)按企業(yè)個(gè)別項(xiàng)目帶動(dòng)本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的潛力，參與共同投資；還拿出香港科學(xué)園、數(shù)碼港、新田一帶等土地為來港企業(yè)落戶和提供優(yōu)惠的辦公場所。
對(duì)于落戶香港的科技公司，引進(jìn)辦還會(huì)為致力于提供一站式配套服務(wù)，協(xié)助它們?nèi)谌氡镜貏?chuàng)科生態(tài)圈。同時(shí)，為落戶香港的重點(diǎn)企業(yè)員工提供有關(guān)在港生活的咨詢服務(wù)，包括住房、子女教育、人際網(wǎng)絡(luò)等。
為避免產(chǎn)業(yè) “過度依賴內(nèi)地”，引進(jìn)辦已經(jīng)加大了對(duì)歐美、全球領(lǐng)軍企業(yè)的招商力度。在今年公布的第五批 18 家重點(diǎn)企業(yè)中，海外公司占比達(dá)40% 。其中包括來自美國的全球AI數(shù)字知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)平臺(tái)——阜博集團(tuán)，歐洲的醫(yī)藥巨頭羅氏等。
科技企業(yè)的集中涌入，不只是為香港帶來了直接投資，更是為香港經(jīng)濟(jì)帶來“乘數(shù)效應(yīng)”。
一個(gè)直接的反應(yīng)是，香港寫字樓市場的回暖。戴德梁行的數(shù)據(jù)顯示，2025 年前三季度，香港甲級(jí)寫字樓需求及租賃動(dòng)力增強(qiáng)；預(yù)計(jì)全年整體寫字樓租金跌幅在 4%-6%。數(shù)據(jù)明顯低于2024年的跌幅。
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